Đơn vị quản lý tòa nhà Le grand jardin | PMC có uy tín không?

Đầu tiên ta cần hiểu vấn đề sau: chung cư từ 20 căn trở lên sau khi nhận nhà trong 12 tháng và có từ 50% cư dân sẽ bắt đầu thành lập ban quản trị chung cư, ban quản trị này được thành lập bao gồm có các thành viên thay mặt cho các chủ sở hữu, người đang sử dụng (như khách thuê) để thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Một trong những nhiệm vụ của ban quản trị đó là quản lý tòa nhà, thường trong 12 tháng đầu kể từ khi nhận nhà, các chủ đầu tư thường đã ký kết trước với các đơn vị quản lý để có thể vận hành ngay từ ngày đầu tiên bắt đầu cư dân về ở. ở Le Grand Jardin cũng vậy, Hanco 3 đã ký kết với PMC – đơn vị vận hành quản lý tòa nhà vào tháng 1 năm 2021.

Ban-quan-ly-Legrandjardin

PMC là đơn vị vận hành quản lý chung cư Le Grand jardin

Sau khi có ban quản trị, việc tiếp tục hợp tác với đơn vị quản lý đó nữa hay không phụ thuộc vào ban quản trị chung cư, ban quản trị sẽ thông qua các cuộc họp hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến chung và đưa ra phương án cuối cùng. Từ đây các công ty- đơn vị quản lý tòa nhà, vận hành uy tín, kinh nghiệm sẽ được tin tưởng và hợp tác để vận hành tòa nhà.

Ban Quản lý tòa nhà hay Đơn vị vận hành quản lý Le Grand Jardin thực hiện các công việc nhằm đảm bảo cho mọi hoạt động của tòa nhà diễn ra với chất lượng tốt nhất, an toàn nhất. Bao gồm một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau: Đảm bảo an ninh, trật tự; Dịch vụ vệ sinh; Quản lý và chăm sóc khách hàng, đối nội, đối ngoại, nhân sự, giám sát hoạt động; Bảo trì tòa nhà, vận hành và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà; Marketing…

PMC đứng trong tốp hàng đầu công ty uy tín

PMC chính thức thành lập vào năm 2009, đây là công ty liên doanh giữa tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam – VNPT và Công ty Nhật Bản – Biken Techno Corporation.

PMC đầu tư vào việc nghiên cứu văn hóa của từng đối tượng khách hàng cụ thể, ngay cả tính chất vùng miền, yếu tố công việc cũng được PMC tìm hiểu kĩ lưỡng. Vậy nên dịch vụ của PMC đem lại có thể thỏa mãn được phần lớn yêu cầu của cư dân, tạo cảm giác thoải mái và gần gũi. Điều này lý giải tại sao, PMC là một trong những cái tên được đông đảo khách hàng lựa chọn để thuộc TOP đầu công ty ty quản lý tòa nhà uy tín tại Hà Nội.

Quý khách có thể liên hệ để sử dụng dịch vụ của PMC qua:

  • Địa chỉ: Công ty CP Quản lý & Khai thác Tòa nhà PMC, số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Q. Đống Đa, Hà Nội.
  • Điện thoại: (+84) 24 3773 8686
  • Email: pmc(at)vnpt(dot)cn
  • Website: http://pmcweb.vn/

Quản lý tòa nhà Le grand jardin bao gồm những gì?

Quản lý toà nhà có rất nhiều mảng, tuy nhiên có thể hiểu bao gồm 4 nhiệm vụ chính sau:

  • Quản lý về tài chính: Cần đảm bảo đủ số tiền mà mỗi khách hàng đóng hàng tháng theo một khoản chi phí định kỳ. Ban quản lý tòa có trách nhiệm quản lý tài chính một cách rạch ròi và minh bạch, chi trả mọi khoản chi phí quản lý vận hành hoạt động liên quan đến tòa nhà.
  • Quản lý nhân sự: Mỗi toà nhà sẽ có những phòng ban nhân sự khác nhau để phục vụ đáp ứng từng nhu cầu của khách hàng kiến nghị. Ban quản lý nhân sự có nhiệm vụ giám sát các hoạt động của từng nhân viên để đảm bảo công việc thực hiện tốt, để có những biện pháp xử lý kịp thời.
  • Quản lý khách hàng: Ban quản lý khách hàng có nhiệm vụ chăm sóc mọi đối tượng khách hàng, giải quyết những nhu cầu và thắc mắc một cách chính xác nhất. Cần phải làm mọi cách để luôn đem đến sự hài lòng và giữ được khách hàng ở lại.
  • Bảo trì kỹ thuật: Trong tòa nhà có rất nhiều thiết bị kỹ thuật cần phải kiểm tra thường xuyên để đảm bảo mọi sự hoạt động thông suốt của toàn hệ thống tòa nhà.

Quy trình quản lý tòa nhà Le grand jardin

Ban Quản lý – Vận hành chung cư Le Grand Jardin có rất nhiều quy trình điều này sẽ giúp cho mọi hoạt động của toà nhà diễn ra mật thiết hơn, các quy trình sẽ được vận dụng theo từng giai đoạn khác nhau có đan xen kết hợp một cách hợp lý vào các hoạt động quản lý, điều hành nhằm đảm bảo toà nhà luôn được vận hành an toàn và đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn chất lượng đến với mọi khách hàng.

  • Quản lý hợp đồng bao gồm: Quy trình ký hợp đồng cho thuê và những quy định cụ thể; Quy trình thu tiền thuê; Quy trình thu tiền dịch vụ; Quy trình thanh lý hợp đồng
  • Quy trình khách hàng bao gồm: Quy trình quản lý và sử dụng phòng; Quy trình đánh giá sự thỏa mãn của khách hàng; Quy trình xử lý và giải quyết các khiếu nại của khách hàng; Quy định về an toàn, an ninh của khách hàng; Quy định quản lý tài sản của khách hàng; Quy định quản lý vệ sinh của khách hàng; Quy định quản lý thiết bị, dịch vụ của tòa nhà.
  • Quy trình an ninh bao gồm: Nội quy phòng cháy, chữa cháy của tòa nhà; Quy trình tuần tra bộ phận bảo vệ; Quy định huấn luyện về an toàn phòng cháy chữa cháy; Quy trình kiểm soát tài sản, hàng hoá; Quy trình kiểm soát khách tham quan, nhân viên; Quy trình giữ xe (ô tô, gắn máy, xe đạp).
  • Quy trình vận hành kỹ thuật bao gồm: Quy trình sửa chữa, bảo trì tòa nhà; Quy trình bảo trì các công trình xây dựng; Quy trình bảo dưỡng thang máy, máy điều hoà,..
  • Quy trình vệ sinh bao gồm: Quy định kế hoạch vệ sinh các khu vực tại tòa nhà; Quy định quản lý rác thải trong và ngoài tòa nhà; Các quy định về quản lý tòa nhà.

Phí dịch vụ quản lý tại Le grand jardin

Phí dịch vụ hiện tại đang áp dụng là 9000 vnđ /1 m2, trung bình căn nhỏ nhất là 50m2 – phí dịch vụ là 450 000 vnđ/ tháng, căn hộ rộng nhất là 105 m2 – phí dịch vụ là 945 000 vnđ/ tháng; Phí gửi xe máy là 80 000 vnđ/ xe, phí gửi ô tô là 1 200 000 vnđ / xe.

PMC đang thực hiện dịch vụ vận hành quản lý tại các chung cư nào?

Hyundai Hillstate là dự án tổ hợp căn hộ biệt thự cao cấp được xây dựng bởi Hyundai E&C, một trong những công ty xây dựng hàng đầu và cũng là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Hàn Quốc. Tổ hợp bao gồm 5 tòa chung cư với 928 căn hộ và 2 khu biệt thự được khởi công vào năm 2009. Vị trí: Tô Hiệu, P.Hà Cầu, Q.Hà Đông, Hà Nội Chủ đầu tư: Hyundai RNC

Tràng An Complex tọa lạc tại số 1 Phùng Chí Kiên, nằm ngay ngã ba giao cắt giữa Phùng Chí Kiên và đường Hoàng Quốc Việt – một trong những trục đường Trung tâm của quận Cầu Giấy

The Artemis : Tọa lạc trên 3 trục đường chính, là Trường Chinh và Lê Trọng Tấn và Tôn Thất Tùng kéo dài, The Artemis sở hữu vị trí với 4 mặt tiền.The Artemis được thiết kế theo mô hình một tòa nhà phức hợp gồm 3 tầng hầm, 7 tầng thương mại, văn phòng và 360 căn hộ hoàn thiện.

Keangnam Palace Landmark cao 72 tầng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường lớn Phạm Hùng. Dự án với đầy đủ các tiện ích lý tưởng như hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em; khu vực thương mại với bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim …  mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp.

UY-TIN-Cong-ty-PMC

PMC quản lý hàng trăm chung cư cao cấp, khu đô thị cao cấp từ Bắc vào Nam

Ngoài ra còn rất nhiều dự án phân khúc trung cấp, cao cấp khác, cần tìm hiểu kỹ hơn anh chị có thể vào website của PMC nhé