Nhận bàn giao nhà ở Le Grand Jardin cần lưu ý gì ?

Điều đầu tiên Phòng kinh doanh dự án Legrand jardin BRG xin chúc mừng các quý khách hàng đã sắp được nhận nhà sau bao ngày chờ đợi. Một tin vui đến với quý khách hàng đó là chúng tôi đã ký kết với đơn vị vận hành quản lý tòa nhà PMC. Chúng tôi cảm ơn quý khách đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng BRG Group trong suốt thời gian qua.

Dưới đây sẽ là hướng dẫn quý khách thủ tục nhận bàn giao căn hộ tại dự án Le Grand Jardin.

Phần 1 : Hoàn thành nghĩa vụ tài chính :

Trước khi đến nhận nhà quý khách cần đóng đủ: ( Số tiền được thể hiện rõ trong Thông báo nhận nhà mà Chủ đầu tư gửi tới quý khách hàng )

  • Số tiền đóng đợt nhận nhà 25% Giá trị căn hộ
  • Số tiền kinh phí bảo trì 2% GTCH
  • VAT của 5% đợt cuối cùng
  • Số tiền phạt chậm thanh toán các đợt ( Mỗi đợt được quy định trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được thông báo đóng tiền ) (nếu có)

Chuẩn bị các giấy tờ cần mang theo khi đến nhận nhà.

  • Chứng minh thư / thẻ căn cước của người đúng tên trong hợp đồng
  • Hợp đồng mua bán căn hộ bản gốc hoặc bản công chứng
  • Các giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính: Phiếu thu/ UNC / Biên lai chuyển tiền của ngân hàng
  • Trường hợp Uỷ quyền nhận nhà : Giấy ủy quyền có công chứng và giấy tờ gốc của người được ủy quyền

Một số thắc mắc về thủ tục nhận bàn giao căn hộ quý khách vui lòng gọi theo số Hotline để được hộ trợ.

ban-giao-can-ho-chung-cu-legrandjardin

Giải đáp & Tư vấn một số câu hỏi về thủ tục nhận bàn giao căn hộ:

Câu 1: Có được nhận nhà sớm hoặc muộn hơn thông báo không?

Trả lời: Khi nhận được thông báo nếu có nhu cầu nhận sớm, quý khách hàng hoàn thành sớm nghĩa vụ tài chính. Sau đó hãy gọi Hotline để bộ phận bàn giao sắp xếp bàn giao sớm cho quý khách hàng

Với trường hợp nhận muộn và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính:

TH1: Nhận nhà muộn không quá 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo bàn giao;  quý khách vui lòng thanh toán số tiền đúng hạn và gọi tới Phòng thủ tục bàn giao để được xếp lịch nhận nhà muộn.

TH2: Nhận nhà muộn quá 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo bàn giao; Nếu không có lý do chính đáng, Căn hộ sẽ được xem như tự động bàn giao ( Quan trọng : khách hàng lưu ý đúng hạn, nếu không sẽ mất quyền lợi về yếu tố kỹ thuật bàn giao của căn hộ )

Hai trường hợp trên, phí dịch vụ quản lý sẽ tính từ ngày bàn giao ( hiện tại đang miễn 01 năm phí quản lý vận hành tòa nhà )

Với trường hợp nhận muộn và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính: Tổng thời gian các đợt thanh toán chậm không được quá 90 ngày ( Nếu quá 90 ngày sẽ bị thanh lý hợp đồng và phạt 15% giá bán căn hộ ) và sau ngày thứ 15 sẽ bị tính lãi 18,25% trên số tiền chưa thanh toán

ban-giao-can-ho-le-grandjardin

Câu 2: Có được ủy quyền cho người khác nhận nhà không?

Trả lời : Khách hàng được ủy quyền cho người khác nhận bàn giao căn hộ nhưng cần có các giấy tờ hợp lệ về ủy quyền công chứng hợp pháp và các hồ sơ giấy tờ như trên.

Câu 3: Khi nhận nhà thì cần lưu ý gì không?

Nhận nhà thì kiểm tra danh mục vật liệu và chất lượng hạng mục bàn giao theo phụ lục đính kèm hợp đồng

Cụ thể như kiểm tra về điện, nước, thoát sàn. tường phẳng, ổ cắm, thoát nước điều hòa, phòng cháy chữa cháy, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, đèn dowligh

Anh/ chị  ghi lại vào phiếu phản ánh những lỗi kỹ thuật và Chủ đầu tư phải sửa chữa lại đúng yêu cầu của khách hàng.

Tiến độ xây dựng chung cư Le grand jardin đang đến giai đoạn cuối cùng để bàn giao nhà trước tết Tân Sửu 2021. Chúc quý khách nhận được căn nhà ưng ý và trở thành cư dân trong cộng đồng đẳng cấp Le grand jardin