THE MAGNOLIA

GIỚ THIỆU DỰ ÁN THE MAGNOLIA

The Magnolia là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên thuộc dòng sản phẩm M Series được MIK Group triển khai tại khu Đông Thủ đô, Nằm tại vị trí trung tâm của Khu vực kinh tế trọng điểm mới bên kia sông Hồng (địa phận quận Long Biên trước đây), mang hơi thở của triết lý sống sang trọng và kín đáo, căn hộ The Magnolia thực sự là một không gian sống riêng tư tinh tế và đẳng cấp với thiết kế đầu bảng, định vị độc đáo và tiêu chuẩn quốc tế đỉnh cao.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Tên gọi chính thức: The Magnolia

Chủ đầu tư: MIK Group.

Vị trí: mặt đường Nguyễn Gia Bồng, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội – Khu đô thị Khai Sơn City.

Quy mô: 2,3ha với 02 tòa tháp:

Tòa M1: tòa chữ Y – 569 căn hộ.
Tòa M2: tòa chữ Z – tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ 50 năm.

Chiều cao: 33 tầng nổi.

Tầng hầm: 02 hầm thông nhau với 729 slot ô tô.

Cơ cấu căn hộ: 2PN, 2PN+, 3PN, 3PN+, Shop Villas, Duplex, Penthouse và Sky Villas.

Các dòng căn hộ: Grand Residences, Premier Residences, Signature Residences và Limited Residences.

Tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan: Benoy (Anh).

Tư vấn thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).

Quản lý xây dựng: Turner (Mỹ).

Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2028.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu không thời hạn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Vị trí The Magnolia nằm tại lô góc 4 mặt phố là phố Nguyễn Gia Bồng rộng 40m, phố Gia Thượng, phố Lê Đại và đường quy hoạch 2 làn, lô đất đối diện với Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy, thuộc địa giới hành chính của phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội – vị trí trước sáp nhập thuộc phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Dự án sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City – khu vực sẵn có cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch rộng lớn và hiện đại, đón đầu tầm nhìn 100 năm “thành phố ven sông” của Hà Nội.

Sở hữu vị trí “biểu tượng” – nơi truyền thống giao hòa với hiện đại, từ dự án The Magnolia Private Residences, có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố Hà Nội qua các cây cầu như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Lợi thế kế cận với các tuyến giao thông trọng điểm như Vành Đai 2 (quốc lộ 5A kéo dài – đường Trường Sa), đường Nguyễn Văn Cừ và Cổ Linh giúp cư dân The Magnolia Long Biên dễ dàng kết nối với Sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận như Phú Thọ, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh.

LIÊN KẾT VÙNG CỦA THE MAGNOLIA

Vị trí đắc địa – Kết nối hoàn hảo
5-10 phút qua cầu Long Biên/Chương Dương đến Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm.
15 phút đến Hồ Tây, quận Ba Đình.
30 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài.
Phong thủy lý tưởng cận giang – tựa sơn, tầm nhìn thoáng đãng hướng sông Hồng, dự án tạo nên “ốc đảo đô thị” giữa lòng thủ đô: Từ nhịp sống hối hả trung tâm, băng qua sông, mọi thứ chậm lại, mang đến sự bình yên thực thụ – tương tự tinh thần riêng tư tối thượng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE MAGNOLIA

The Magnolia sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí với các điểm đến liền kề như: Aeon Mall Long Biên, BigC Savico, Vincom Long Biên, bệnh viện Tâm Anh, bệnh viện Đức Giang, cùng các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Riverside, KĐT Việt Hưng, KĐT Sài Đồng, Eurowindow River Park…

Đặc Quyền Sống “Tất Cả Trong Một”: khu thể thao trong nhà; Tổ hợp spa và chăm sóc sức khoẻ hiện đại giúp tái tạo năng lượng; Hai cụm công viên cây xanh và khu vui chơi cộng đồng – nơi thiên nhiên hòa quyện vào nhịp sống hiện đại.

Giữa sự ồn ào và náo nhiệt của thủ đô, Chung cư The Magnolia mang đến một không gian sống yên bình, được ví như một “ốc đảo xanh” tách biệt khỏi sự xô bồ của cuộc sống. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án:

The Magnolia Private Residences mang tới các dịch vụ, tiện ích ngay tại khu vực nội khu dự án như trung tâm thương mại, nhà hàng, ẩm thực, cafe, gym, spa,… cùng 2 cụm công viên cây xanh, khu vui chơi công cộng tạo nên không gian sống trong lành, xanh mát.

The Magnolia Clubhouse: khu thể thao trong nhà, phòng giải trí, bàn bi-a, phòng trophy

The Magnolia Wellness Suites: tổ hợp spa và chăm sóc sức khỏe cao cấp

Garden Courts & Forest Court: vườn nội khu xanh mát, sân thể thao ngoài trời

Pavilion Guest Lounge: sảnh tiếp khách dạng pavilion sang trọng

5 tầng podium tiện ích đầy đủ Rooftop The Peak (tầng 32-33)

Shophouse khối đế và lounge riêng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE MAGNOLIA

Mặt bằng tổng thể Dự án The Magnolia được quy hoạch trên diện tích khoảng 2,29 ha trong quần thể khu đô thị Khai sơn quy mô rộng 180ha, với mật độ xây dựng thấp (30-35%), gồm 2 toà chung cư cao 33 tầng nổi, 2 Tầng hầm, cung cấp 500 căn hộ hạng sang. 1 Toà Văn phòng hạng A cao 33 tầng.

The Magnolia Khai Sơn bao gồm 2 tòa tháp là Tòa M1 (mặt cắt ngang chữ Y) và Tòa M2 (mặt cắt ngang chữ Z). Trong đó, M1 là tòa căn hộ để ở với 569 căn – pháp lý sở hữu không thời hạn, M2 là tòa tháp văn phòng & căn hộ dịch vụ sở hữu 50 năm.