ASTOR 1 CIPUTRA – Mở Bán Chung Cư Cao Cấp Tại Ciputra

VỊ TRÍ DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Vị trí Dự án Astor 1 nằm trong Ciputra (KĐT Nam Thăng Long) – quần thể đô thị quốc tế đã vận hành lâu năm ở phía Tây Bắc Hà Nội. Lợi thế không chỉ là đường lớn mà còn là hệ sinh thái giáo dục, thương mại, thể thao và cộng đồng dân cư đã ổn định.

Từ dự án Astor Ciputra, cư dân tiếp cận:

• Đường Võ Chí Công – trục ra sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân
• Phạm Văn Đồng – vành đai liên thông nội đô và phía Bắc
• Nguyễn Hoàng Tôn – kết nối Hồ Tây – Phú Diễn
• Nguyễn Văn Huyên kéo dài – về Cầu Giấy, Thanh Xuân và khu hành chính mới
• Hướng Metro số 2 (Ciputra – Trần Hưng Đạo) khi tuyến đi vào khai thác

Vị trí này phù hợp gia đình thường xuyên di chuyển Nội Bài – trung tâm, hộ gia đình có con học trường quốc tế trong và sát Ciputra, hoặc khách muốn sống trong đô thị đã “chín” thay vì dự án đơn lẻ ngoài vành đai.

Xung quanh là trường UNIS, SIS, Hanoi Academy, Kinderworld & Sunshine House; sân golf Ciputra Club, học viện golf Leadbetter; Lotte Mall West Lake; hệ thống công viên, hồ điều hòa và trục dạo bộ Eco-path của Ciputra.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Dự án Astor 1 Ciputra mang đến 25 tiện ích nội khu theo công thức “đặc quyền khép kín – nhịp sống đương đại”, đồng thời “hơn 100 tiện ích ngoại khu” của Ciputra trong vài phút di chuyển. Cách kể này hợp lý với quỹ đất 0,36 ha: không thể nhồi mọi thứ như đại đô thị 20–30 ha, nên tòa nhà làm lớp riêng tư, Ciputra làm lớp đô thị.

Astor 1 sở hữu 25 tiện ích nội khu đẳng cấp

Sức khỏe

• Tổ hợp Fitness
• Bể bơi bốn mùa
• Aquafitness
• Wellness Hub: spa, xông hơi ướt, Jacuzzi
• Healing Pavilion
• Health Hub

Giải trí – giao tiếp

• Kids Club
• Tổ hợp giải trí đa chức năng
• Golf 3D
• Pool Bar
• Thư viện
• Sảnh lobby
• Lounge tiếp khách
• Clubhouse

Tiện ích vận hành

• Art Gallery
• Bãi đỗ xe thông minh
• Smart Locker
• Tổ hợp thương mại dịch vụ
• BBQ ngoài trời

Cảnh quan

• Vườn nghệ thuật
• Vườn dã ngoại
• Đại thảo viên / The Emerald Court
• Hiên thư giãn / The Veranda
• Đường dạo / The Promenade
• Signature Artwork.

Tiện ích ngoại khu Ciputra

Cư dân dùng chung hệ sinh thái đô thị đã có sẵn: trường quốc tế, sân golf và học viện golf, tennis tiêu chuẩn thi đấu, spa – sauna, phòng khám quốc tế, nhà hàng – café, siêu thị, Lotte Mall West Lake, công viên – hồ điều hòa, cụm tiện ích quy mô lớn và hồ điều hòa khoảng 25 ha.

Tiêu chuẩn sống đi cùng tiện ích

Khác nhiều dự án chỉ liệt kê hồ bơi – gym, Astor 1 gắn tiện ích với chất lượng nước, không khí, tiếng ồn, công trình xanh và vận hành quốc tế. Nước được xử lý từ đầu nguồn đến tại vòi; gió tươi lọc nhiều lớp có thu hồi nhiệt; kính Low-E giảm nhiệt; an ninh AI nhiều lớp; máy phát điện dự phòng toàn tòa cho hạng mục thiết yếu.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA

Tòa Astor 1 phát triển trên 0,36 ha, 40 tầng nổi + 2 tầng hầm, 350 căn, mật độ 37,07%. Mặt bằng điển hình có hai kịch bản:

• 10 căn/sàn – ít căn hơn, thiên về căn lớn, tăng tính riêng tư
• 12 căn/sàn – tăng số căn vừa và nhỏ, tối ưu công năng

Mỗi sàn bố trí cụm thang máy tập trung, hạn chế chờ giờ cao điểm và tách luồng cư dân. Layout nghiêng hành lang ngắn, nhiều căn góc/căn 2–3 mặt thoáng tùy tầng.

THIẾT KẾ CĂN HỘ ASTOR 1 CIPUTRA

Thiết kế căn hộ Astor 1 Ciputra nghiêng về căn 2PN và 3PN để ở thực, bổ sung Studio gọn và các sản phẩm lớn (Dual Key 5PN, Duplex, Penthouse) cho nhóm khách cần không gian linh hoạt hoặc ở kết hợp khai thác.

Diện tích theo loại căn

• Studio 39,7 m² (24 căn): ở một mình, giữ chỗ hoặc cho thuê gọn
• 2PN 69,4 – 96,6 m² (175 căn): nhóm chủ lực, gia đình trẻ
• 3PN 103 – 122 m² (123 căn): gia đình 2 thế hệ
• Dual Key 5PN 201 – 217 m² (4 căn): tách 2 không gian, ở kết hợp người thân hoặc khai thác
• Duplex 134 – 214 m² (20 căn): không gian tầng đôi
• Penthouse 230 – 243,6 m² (4 căn): quỹ căn mái, số lượng rất hạn chế

Chung cư Astor 1 chọn Art Deco làm ngôn ngữ nhận diện: đường thẳng – quạt tròn, họa tiết hình học, đá tối, đồng – vàng champagne, đèn tầng lớp. Phối cảnh mặt đứng tòa nhà dùng các trụ đứng nhịp, mái đón kiểu vòm – ô cửa lớn, khối đế như atelier hơn là khối hộp kính lạnh.